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東京都 北区 自然素材 二世帯全面リフォーム 施工事例 

○○区 ○様 ○○工事

施工概要

地域

 東京都北区

工期

 70日間

費用

  23,000,000 円(税込)

施工内容

 1階・2階全面工事


お客様との出会い・ご依頼内容

   お客様は、地元の友人で以前にも給湯器交換・瓦修理をさせて頂きました。
 数年前から家をリフォームするか、新しく建て替えるかの相談を頂き現状の大きをキープできる
 全面リフォームをすることになりました。
 1階・2階とも一部の部屋はそのままの大きさ以外はすべて間取りが変更しました。
 玄関も向きは一緒ですが、位置が変わります。



リフォーム前

《1階》 《2階》
○○区 ○様 ○○工事 ○○区 ○様 ○○工事
 1階は和室以外間取りが変わります。  和室をリビングにします。
《キッチン》 《浴室》
○○市 ○様 ○○○○工事施工前
 キッチンのところに新しくユニットバスにします。  3帖と大きい浴室の場所には、2階に上がる階段にします。
《屋根》 《外部》
重たい瓦から、軽い金属の屋根にします。 玄関が駐車場に変身します。
《ベランダ》  
 
 ベランダの手すりもしっかり塗装します。  
   
   

リフォーム中

《基礎》  
基礎も耐震補強しました。 既存の基礎に、鉄筋を打ち込みこの鉄筋に鉄筋を結んでいきます。
鉄筋も150ピッチと細かく入れました。  コンクリートを打ち基礎が補強されました。
雨漏りしていたため梁も腐っています。
この梁も交換します。
梁も新しく交換して2階の床の下地も太く新しくしました。
 
 間取りが変わるので新しく梁をいれます。  解体工事もも親子大工で行いました。
 2階の和室の押入れが腐っていました。
壊してみると外部のモルタルにひび割れが
ありそこから水が入っていました。
柱も梁も腐っておりシロアリもいました。
しっかりシロアリ対策をしてから新しく下地を作りました。
 
 腐っていた柱・梁を新しく交換しました。   2階の和室はリビングに変身します。
 2階のリビングは、床暖房を入れました。
フローリングは、床暖房対応の無垢のヒノキの
フローリングです。
 1階は、無垢のナラ材のフローリングです。
 
   
《屋根》    
瓦を降ろし、構造用合板貼りルーフィングを貼ります。
   
《外部・ベランダ》  
外部は、シリコン塗装で仕上げました。 サビが多かったので、しっかりサビを落としてから
錆止めを塗って行きます。


リフォーム後

1F寝室、ミニキッチン

和室だった部屋を洋室にしました。  お母様専用のキッチンも新しく取り付けました。  

お風呂、洗面、トイレ

浴室のユニットバスの大きさは3帖ととても大きいです。 トイレも将来介護できるように間口を広く奥行も広く
とってあります。

キッチン・リビング 2F


     クリナップシステムキッチン クリンレディL型 レンジフードも自動で洗浄してくれる 洗エール
   
奥様ご希望の対面キッチン。
珪藻土・無垢フローリングで仕上げとても気持ちがいい
部屋になりました。
床暖房対応の木曽ヒノキのフローリンです。

2F寝室・ウォークインクローゼット

寝室も自然素材で仕上げました。
嫌な臭いがありません。
クローゼットも自然素材で仕上げました。
床には秋田杉のフローリングを使い湿気が
溜まりやすい押入れも調湿性があります。

階段・廊下・玄関

 浴室だったところに階段を取り付けました。  廊下の床も無垢フローリングのナラ材で仕上げました。  元々和室だったところに玄関を作りました。


《外部》
玄関の位置も変わり、感じがとても変わりました。
サンルームを取付、雨の日でも洗濯が出来るようになりました。 玄関のタイルもお客様と一緒にショールームに行き
決めてきました。玄関もドアから引き戸して使いやすくなりました。

担当より

 2月からリフォームが始まり5月26日にお客様に無事に引渡しができました。
  解体工事から完工まですべて親子大工でお客様に対応させていただきました。

  工事中には、シロアリ発見やヤモリの大量の卵発見と毎日驚きがありました。
 棟梁も50年以上の大工歴の中で一番大変なリフォームだったと言っていましたが私も同感です。

 しかしリフォーム中はお客様と一緒に考え、またリフォームに携わる職人さんからも沢山の
  アイディアを頂きとても充実した毎日が送れたリフォームでした。
 


お客様の声

 

フローリング手入れ方法

畳をフローリングにする

フローリングの種類


     



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○施工エリア: 
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